6 Wohnungen im Wohngebiet

Im nahen Umfeld der Stadt Hannover (18km) ist Wennigsen am Deister eine begehrte Wohnlage. Hier präsentiert sich dieses architektonisch ansprechende und neuwertige 6-Familienhaus als erstklassige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Kapital-anleger.
Das im Jahr 2015 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem großzügigen Erbbaugrundstück der Klosterkammer Hannover realisiert und überzeugt durch eine klare Formensprache, moderne Technik sowie dem gepflegten Gesamtzustand.
Auf rund 540 m² Wohnfläche verteilen sich sechs hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, die heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht werden.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder großzügige Dachterrassen, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen stufenlos - ein bedeutender Vorteil für langfristige Vermietbarkeit und eine breite Zielgruppe. Separate Kellerräume, Garagen und Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Technisch überzeugt das Objekt mit einer modernen Gas-Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie.
Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen von derzeit rund 63.000 EUR jährlich. Aufgrund der Lage, Ausstattung und Bauqualität besteht darüber hinaus nachhaltiges Mietsteigerungspotenzial gemäß qualifiziertem Mietspiegel aus 2025.
Die Lage am Fuße des Deisters verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn-Anbindung Richtung Hannover sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung sorgt für eine konstant hohe Wohnnachfrage und langfristige Wertstabilität. Ein Investment, das Substanz, Lage und Zukunftssicherheit vereint.